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瞧一瞧:美国楼市强劲回暖5月新房销量创六年新高

发布时间:2022-04-20 17:47:56 阅读: 来源:汗布厂家
美国楼市强劲回暖5月新房销量创六年新高

中新社纽约6月24日电(记者阮煜琳)美国房地产市场正在强劲复苏。美国政府最新发布的数据显示,5月份,美国新房销售量比上月猛涨18.6%,新房销售飙升至六年来最高水平。

美国商务部24日发布的数据显示,经季节调整后,5月份,美国独栋新房销售比上月猛增了18.6%,是1992年1月以来的最大单月涨幅。5月份,按年率计算新房销售了50.4万套,为2008年5月以来的最大月度销量,超过此前经济学家的普遍预期。

分地区看,5月份,美国东北部地区新房销售大涨了54.5%。同时,南部和西部地区的房屋销售也增长强劲,其中,西部地区新房销量增长了34%,南部地区增加了14%。而中西部地区增长缓慢,仅增长了1.4%。

数据显示,购房者对房屋的强劲需求也导致了价格的上涨。5月份,美国新房销售的中位数价格同比上涨了6.9%,至每幢28.2万美元。

对于新房销量大涨的原因,有分析认为,一是天气回暖,经过漫长寒冷的冬天后,更多的购房者选择在温暖的春季进入市场;其次,抵押贷款利率下降可能也是吸引更多家庭回归购房市场的原因。根农业园林H5模板
据房地美的数据,至5月底,美国30年期固定抵押贷款利率已经从1月份的4.43%下降到4.19%。低利率有助于提高5月房屋销售速度。

美国标普道琼斯指数公司24日发布的标普/凯斯席勒房价指数报告显示,4月份美国20个大城市房价同比上涨10.8%。截至目前,美国的房价已经从四年前的底部上能源行业H5模板
涨了22%,但仍比房价顶峰时期的2006年7月低18%左右。

分析称,美国新屋销售跃升至六年高点,表明美国房地产市场摆脱疲软的迹象。5月,美国新房市场的库存销售比降至4.5个月,明显低于4月的5.3个月。与上年同期相比,5月,美国新房销售增长16.9%。但是,今年4月的新屋销售却是同比下降6%。(完)

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本文来自家居装修知识网美国楼市强劲回暖5月新房销量创六年新高